9. Ruimtelijke ordening en volkshuisvesting

 

De komende raadsperiode zal gekenmerkt worden door de afronding van de woningbouwlocaties Hogebrug en Maria Dommer en woningen op het DSM terrein zullen gerealiseerd worden, evenals de bouw bij het station en Bisonspoor met seniorenwoningen en een huisartsvoorziening. Ook ONS geluidsscherm langs de A2 zal onverkort worden afgebouwd.

 

De VVD is van mening dat we de komende vier jaar geen grootschalige nieuwbouwprojecten meer moeten aangaan.

De VVD meent dat een bestemmingsplan enerzijds rechtszekerheid dient te bieden aan inwoners en bedrijven. Anderzijds moet een bestemmingsplan waar dat mogelijk is flexibiliteit bieden zodat er ruimte is voor voortschrijdend inzicht over gewenste ontwikkelingen en kleinere planafwijkingen.

Er moeten voldoende mogelijkheden zijn voor functiewijziging van leeggekomen bedrijfsgebouwen en agrarische bebouwing in het buitengebied, mits dit (landschappelijk) inpasbaar is.

De VVD vindt dat bij kleinere bouw- en milieuvergunningaanvragen, waarbij de wettelijke minimumeis een meldplicht is, daarmee dient te worden volstaan. De gemeente dient als regel geen zwaardere eisen te stellen dan de wetgever heeft bedoeld.

 

Vanaf 1 januari 2006 mag de gemeente zelf regels opstellen voor het toewijzen van huurwoningen voor 30% van de woningen die in Maarssen vrij komen. Er moeten regels worden opgesteld waarmee inwoners van Maarssen voorrang krijgen op andere bewoners uit de regio. In het bijzonder dient hierbij aandacht te zijn voor ouderen en starters op de woningmarkt.

 

Met de woningbouwcorporatie worden concrete afspraken gemaakt inzake de leefbaarheid in de wijken en de inzet van financiële middelen van de corporaties daarvoor. De woningbouwcorporatie zal uit de winsten van de verkoop van huurwoningen in onze gemeente gelden in Maarssen moeten investeren.

De bestaande huurwoningen die geschikt zijn voor senioren en/of gehandicapten moeten voor die doelgroep worden gelabeld.

 

Met de woningbouwcorporatie worden tevens concrete afspraken gemaakt over het voor senioren geschikt maken van appartementen gelegen nabij voorzieningen als winkels en openbaar vervoer. Op deze wijze dient de bestaande woningvoorraad in Maarssen beter af te worden gestemd voor deze specifieke doelgroep.